1. GESTIÓN INMOBILIARIA Módulo
1. Derecho privado inmobiliario · Introducción al Derecho. El
derecho inmobiliario y la vivienda en la · Constitución española ·
Teoría general de los contratos · Arrendamientos urbanos ·
La propiedad horizontal: régimen general · Derecho hipotecario
inmobiliario · Derecho registral inmobiliario. El registro de la
propiedad · Derecho hipotecario inmobiliario (continuación) ·
Leasing inmobiliario · El derecho de aprovechamiento por turno de
bienes inmuebles de uso turístico. Las urbanizaciones privadas
Módulo
2. Derecho público inmobiliario · Introducción al derecho
urbanístico · Propiedad inmobiliaria ·
Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento ·
Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento II ·
Viviendas de protección · Viviendas de protección oficial. ·
Financiación · La expropiación forzosa ·
Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las
inversiones extranjeras en España
Módulo 3. Derecho
profesional inmobiliariro · Introducción ·
Instrucción 2/1996 de diciembre de la fiscalía general del Estado: de la
renovada tipicidad del delito de intrusismo · Jurisprudencia
relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria ·
Relaciones con los clientes. La negociación · El contrato de
mandato · Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del
cobro de las retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula
de exclusividad. La duración del contrato. El contrato verbal ·
Las arras · La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario ·
Otros sujetos del ámbito inmobiliario
Módulo 4. Derecho
tributario · El derecho tributario · Las
fuentes del derecho tributario · La aplicación del derecho financiero ·
El poder financiero · Ingresos de derecho público. Ingresos de
derecho privado · Los ingresos de derecho público ·
La justicia tributaria. Los principios constitucionales
·
El hecho imponible. El sujeto pasivo · La cuantificación de la rueda
tributaria · La extinción de la obligación tributaria ·
Procedimientos y reclamaciones tributarias · La revisión de los
actos administrativos tributarios · Las infracciones tributarias.
Sanciones tributarias. El delito fiscal · El impuesto sobre la renta
de las personas físicas · El impuesto sobre el patrimonio ·
El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos
documentados · El impuesto sobre el valor añadido ·
El impuesto sobre bienes inmuebles · El impuesto sobre
construcciones, instalaciones y obras · El impuesto sobre el
incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana · El
impuesto sobre actividades económicas · Aspectos tributarios de
la transmisión de inmuebles
Módulo 5. Técnicas de gestión
inmobiliaria · La contabilidad · La
actividad inmobiliaria y el plan general contable · Los títulos de
crédito · La letra de cambio · Los
documentos mercantiles: el cheque y el pagaré · Economía general ·
Informática aplicada a la gestión inmobiliaria · La
selección de personal en la gestión inmobiliaria
Módulo
6. Valoración del suelo · Introducción a la valoración
inmobiliaria · El método analítico o capitalización ·
El método comparativo · El método del coste ·
La valoración del suelo · La valoración de locales comerciales ·
Conceptos básicos de edafología · Determinación del valor
urbanístico
Módulo 7. Valoraciones hipotecarias ·
El derecho real de hipoteca · El elemento subjetivo de la hipoteca ·
El elemento objetivo de la hipoteca · Las hipotecas voluntarias ·
Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular,
las de entrega de dinero · Las vicisitudes del crédito hipotecario ·
Las acciones de la ejecución hipotecaria · La valoración a
efectos hipotecarios
· El informe de valoración ·
Contratos bancarios. Los créditos · El préstamo hipotecario ·
Los préstamos hipotecarios II · La subrogación de hipotecas ·
La casuística en el mercado
Módulo 8. Marketing inmobilario ·
El mercado inmobiliario español · El marketing, asignatura
pendiente del sector inmobilario · Aplicaciones del marketing en el
sector inmobiliario · Conocer la competencia: estudio de la oferta ·
Conocer la demanda · Las grandes leyes prácticas del mercado
inmobiliario · Introducción a la comercialización ·
La estructura comercial · La venta · La
publicidad inmobiliaria
2. GESTIÓN DE FINCAS Módulo 1.
Derecho tributario · El derecho tributario ·
Las fuentes del derecho tributario · La aplicación del derecho
financiero · El poder financiero ·
Ingresos de derecho público. Ingresos de derecho privado · Los
ingresos de derecho público · La justicia tributaria. Los
principios constitucionales · El hecho imponible. El sujeto pasivo
Módulo
2. Derecho laboral y Seguridad Social · Introducción al derecho
laboral · El contrato de trabajo · Clases
de contratos de trabajo · Relaciones laborales de carácter especial ·
Modificaciones y suspensión de la relación laboral ·
Introducción al procedimiento laboral · Tiempo de trabajo ·
El salario. La nómina · Infracciones y sanciones
Módulo
3. Economía general y de la empresa · Introducción a la
economía política · La utilidad, la oferta y la demanda ·
La producción · Los costes. Los salarios. Los beneficios ·
El mercado financiero · Conceptos de economía de la empresa ·
Características de las empresas inmobiliarias · Nociones de
estadística para la empresa inmobiliaria
Módulo 4.
Derecho mercantil · Introducción al derecho mercantil ·
Tipos de sociedades mercantiles · El contrato mercantil ·
Publicidad del empresario y de la empresa · La contabilidad del
empresario
Módulo 5. Derecho inmobiliario · Ley de
arrendamientos urbanos · Ley de arrendamientos rústicos ·
Propiedad Horizontal. Régimen general · Introducción a la Ley
sobre régimen del suelo y ordenación urbana · Introducción
a la Ley de costas
Módulo 6. Derecho civil ·
Introducción al derecho · Derecho de la persona física ·
El contrato · Los derechos reales · El
derecho de propiedad · La propiedad II ·
Otros derechos reales
Módulo 7. Contabilidad general ·
Principios contables · El proceso contable ·
La planificación contable · El Plan general de contabilidad ·
Relaciones contables · Evaluación de las cuentas anuales ·
Modelo de las cuentas anuales abreviadas · Normas de valoración ·
Estudio especial de las previsiones · Estudio especial de la
contabilización de las operaciones de leasing · Supuestos de
contabilidad general · Contabilidad presupuestaria
Módulo
8. Nociones de matemática comerciales y financieras ·
Cálculos aritméticos de aplicación en el ámbito de la gestión de fincas ·
Operaciones de carácter bancario y mercantil en el ámbito inmobiliario ·
Préstamos. Intereses. Amortizaciones
Módulo 9. Gestión de
personal en la empresa inmobiliaria · Introducción a la sociología
del trabajo · Liderazgo y dirección de recursos humanos. El trabajo
en equipo · Trabajo en equipo
·
Entrenamiento en habilidades sociales · Formación de formadores ·
Desarrollo y planificación de carreras · El estrés en el trabajo
·
Condiciones de trabajo · Prevención de accidentes en la empresa ·
Efectos del tabaco y del alcohol en el trabajo
Certificado
: Superado el programa, el alumno recibirá el carnet
profesional y el diploma de la ASOCIACION EUROPEA DE GESTORES Y
ADMINISTRADORES INMOBILIARIOS (AEGAI).Superado el programa, el alumno
recibirá el TITULO-CERTIFICACIÓN DE ESPECIALIZACION PROFESIONAL expedido
por FORMACION UNIVERSITARIA. Acreditación que le permitirá justificar sus
competencias profesionales y, a la vez, será motivo de satisfacción y
orgullo profesional.Asimismo, el alumno podrá solicitar que se le tramite
la solicitud de obtención del PRESTIGIOSO DIPLOMA de la ASOCIACION
ESPAÑOLA DE ENSEÑANZA TECNICO-PROFESIONAL, donde vendrá recogido sus
datos, el curso superado así como la calificación obtenida. (Infórmate de
las condiciones de obtención y de emisión).
Inscripción:
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competitivo y preparado para las exigencias del mercado laboral y de las
empresas.
