Para cursar el Programa Master se requiere adicionalmente poseer titulación universitaria previa.
Para qué te prepara
Este Master tiene como objetivo aportar a los participantes una formación práctica sobre las características específicas del sector inmobiliario, abarcando todo el proceso del ciclo "suelo-promoción-comercialización".
Hace especial énfasis en el desarrollo de las habilidades directivas y en las más modernas y avanzadas técnicas de dirección empresarial.
Dirigido a
Los programas están especialmente dirigidos a:
Directivos y profesionales con experiencia que deseen actualizar y profundizar sus conocimientos en gestión de empresas inmobiliarias, o en el propio sector inmobiliario, que pertenecen a:
- Empresas Promotoras Inmobiliarias
- Empresas Constructoras
- Arquitectos Superiores o Técnicos
- Compañías de seguros
- Gabinetes Urbanísticos
Titulados universitarios que deseen prepararse para alcanzar puestos directivos en empresas del sector.
Ronda Sur 50 - Edificio Amusal Murcia 30010 Murcia (España)
Cartagena Murcia (España)
Temario del curso
Metodología y Profesorado La enseñanza es eminentemente práctica y está enfocada a la transmisión del "saber hacer". Nuestra metodología descansa ampliamente en el desarrollo del caso práctico, método a través del cual los participantes han de preparar y defender las soluciones a los supuestos planteados con antelación, ejercitando así su capacidad de análisis y diagnóstico. La integración y el trabajo en equipo para resolver casos reales favorecen el intercambio de puntos de vista, opiniones y experiencias de los asistentes.
El equipo de profesores está compuesto por profesionales del mundo de la empresa, poseedores de una amplia experiencia en investigación, docencia, asesoramiento y consulting. Todos ellos, unen a su formación universitaria y a su experiencia profesional una gran preparación pedagógica.
Contenidos y Programa
Bloque 01 // Gestión Directiva Y Dirección Estratégica De La Empresa Inmobiliaria
Análisis del Entorno y del Sector Inmobiliario
Entorno económico, político y social
Evolución de la oferta y la demanda inmobiliaria: análisis de los factores influyentes
Los ciclos en el sector inmobiliario. Perspectivas de futuro
El mercado inmobiliario nacional
Dirección Estratégica de la Empresa Inmobiliaria
Cómo hacer un Plan Estratégico de la Empresa Inmobiliaria
Proceso Estratégico y Metodología
Análisis Interno y Externo
Desafíos críticos y Decisiones Estratégicas
Fijación de Objetivos y Presupuestos
Implementación del Plan Estratégico
Plan de Gestión Anual
Gestión directiva de la Empresa Inmobiliaria
Análisis del Proceso de Dirección
Estructura organizativa de la Empresa Inmobiliaria
Diseño y Descripción de Procesos Operativos y Responsabilidades
Bloque 02 // Habilidades Sociales Y Directivas
Dirección de personas
Trabajo en equipo
Técnicas de Negociación
Mejora de Habilidades de Comunicación Interpersonal
Gestión y Uso Eficaz del Tiempo
Análisis de Problemas y Toma de Decisiones
Bloque 03 // Gestión Urbanística Y Desarrollo Del Suelo
La Actividad Urbanística y las Competencias en Materia de Urbanismo
Legislación Vigente sobre el Régimen del Suelo: Legislación Estatal, Comunidad Valenciana y Región de Murcia.
Legislación Sectorial
El Planeamiento Urbanístico del Territorio: Plan General de Ordenación Urbana, Planeamiento Especial y Planeamiento de Desarrollo.
La Figura del Urbanizador y las Agrupaciones de Interés Urbanístico.
El Proceso de Ejecución de un Programa y sus Instrumentos: Proyecto de Urbanización y Reparcelación.
Expropiaciones Urbanísticas y su Valoración
Las Licencias Urbanísticas
La Protección de Legalidad Urbanística. Las Infracciones Urbanísticas.
Últimas Novedades en Materia Urbanística
Bloque 04 // Marco Legal Del Sector Inmobiliario
Adquisición del Suelo: Marco Legal de la Contratación
Tipología de las Promociones Inmobiliarias por su Enfoque Jurídico
Contrataciones Inmobiliarias
Derecho Registral
Derecho Laboral
Bloque 05 // Marketing Y Comercialización En La Empresa Inmobiliaria
La Función de Marketing en la Empresa Inmobiliaria
Investigación de Mercados aplicada al Sector Inmobiliario
Plan de Marketing de la Empresa Inmobiliaria
Visión de los diferentes Productos Inmobiliarios: Suelo Residencial, Oficinas, Industrial, Dotacional, Ocio, Comercial, Campos de Golf, Tercera Edad, Hoteles, Aparcamientos, Locales Comerciales, Rehabilitación.
Técnicas de Venta en la Empresa Inmobiliaria
Organización Comercial de la Empresa Inmobiliaria
La Comercialización en el Sector Inmobiliario: Mercado Local, Nacional e Internacional
Plan de Ventas: Fijación de Objetivos, Presupuestos y Control
Publicidad y Comunicación en la Empresa Inmobiliaria
Servicio Postventa y Gestión de Quejas y Reclamaciones
Fidelización de Clientes en el Sector Inmobiliario
Internet como Instrumento de Marketing y Comercialización en el Sector Inmobiliario
Bloque 06 // Gestión Económica Y Financiera De La Empresa Inmobiliaria
Gestión Económica:
Principios Contables Básicos: Particularidades de las Empresas Inmobiliarias
Estructura Económica de la Empresa Inmobiliaria: el Punto de Equilibrio
Herramientas Básicas de Análisis y Control: Compresión de la Cuenta de Explotación y del Balance de Situación.
El Plan Económico del Proyecto Inmobiliario: Presupuestos y Plan de Tesorería
Gestión Financiera
Planificación Financiera de un Proyecto Inmobiliario
Análisis Rentabilidad-Riesgo, bajo diferentes Hipótesis de Financiación
Cálculo del Rendimiento de las Inversiones: TIR, VAN y Plazo de Recuperación
Fuentes de Financiación y su Adecuación a la Empresa Inmobiliaria
Control de Gestión en la Empresa Inmobiliaria:
Elementos de Control en la Empresa Inmobiliaria
Estructura de Costes de la Promoción Inmobiliaria
El Control Presupuestario
Sistema Integral de Información
Bloque 07 // Fiscalidad Y Tributación De La Empresa Inmobiliaria
Introducción al Sistema Fiscal Español: Conceptos Fiscales Básicos
Imposición Indirecta (IVA, Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Haciendas Locales: Tasas, Contribuciones e Impuestos
Beneficios Fiscales a favor de la Vivienda
Bloque 08 // Informática De Gestión
Herramientas Informáticas aplicadas a la Empresa Inmobiliaria
Hoja de Cálculo
Bases de Datos
Bloque 09 // Dirección De Proyectos
Gestión Integrada de Proyectos de Edificación (Project Management)
Planificación, Seguimiento y Control del Proyecto Inmobiliario
Calidad en el Proyecto Inmobiliario
Gestión Integrada de Inmuebles (Facilities Management)
Bloque 10 // Casos Prácticos Y Experiencias Reales En El Sector Inmobiliario Esta área se centra en el conocimiento, análisis y debate de casos "en vivo", de experiencias reales en el sector inmobiliario de nuestro entorno geográfico, contadas de primera mano por sus protagonistas: empresarios y profesionales relevantes que las vivieron o llevaron a cabo. Bloque 11 // Outdoor Training (Aprendizaje Experimental) Como complemento al bloque de Habilidades Sociales y Directivas, se realiza una formación outdoor (fuera del aula), utilizando técnicas innovadores y motivadoras para el desarrollo personal y profesional de los participantes. Bloque 12 // Trabajo Monográfico Para completar el aprendizaje a lo largo del Master, los participantes deberán acometer la realización de un trabajo individual monográfico relativo al sector inmobiliario. Para ello, contarán con el apoyo y asesoramiento de tutores/consultores especialistas en el tema elegido.
