Master en Gestión y Asesoramiento sobre la Propiedad Inmobiliaria

El programa del "Máster Universitario en Gestión y Asesoramiento sobre la Propiedad Inmobiliaria (como referencia: MUGAPI)", consta de 52 créditos de los cuales 49 Créditos corresponden a la parte teórica y 3 Créditos al trabajo académico

U.C. 1.- DERECHO PRIVADO (12 créditos)

• Módulo 1. Cuestiones generales de Derecho privado
• (1.5 créditos).
• Módulo 2. Derecho de obligaciones y contratos
• (2.25 créditos).
• Módulo 3. Derecho de contratos: arrendamientos en especial (2.25 créditos).
• Módulo 4. Derechos reales y Derecho inmobiliario registral (3.5 créditos).
• Módulo 5. Derecho mercantil y procesal (2.5 créditos).

U.C. 2.- DERECHO PÚBLICO: GESTIÓN URBANÍSTICA, VIVIENDA Y TRIBUTACIÓN (12 créditos)

• Módulo 1. Gestión urbanística (4 créditos).
• Módulo 2. Viviendas de protección oficial y financiación
• (3 créditos).
• Módulo 3. Tributación inmobiliaria (5 créditos).

U.C. 3.- LA ACTIVIDAD PROFESIONAL (4 créditos)

• Módulo 1. Las reglas de la profesión de API (2 créditos).
• Módulo 2. Internet como soporte a las agencias de gestión de propiedades inmobiliarias (2 créditos).

U.C. 4.- CONTABILIDAD Y ANÁLISIS ECONÓMICO Y FINANCIERO (7 créditos)

• Módulo 1. Contabilidad: principios esenciales (1.75 créditos).
• Módulo 2. Operaciones contables (3 créditos).
• Módulo 3. Matemáticas Financieras (2.25 créditos).

U.C. 5.- MARKETING INMOBILIARIO (4 créditos).

U.C. 6.- TOPOGRAFÍA (3 créditos).

U.C. 7.- VALORACIONES INMOBILIARIAS (7 créditos).

TRABAJO ACADÉMICO (3 créditos).

Presentación

Liberalización del Sector inmobiliario

Según establece el artículo 3 del Real Decreto Ley 4/2000 de 23 de junio y 10/2003, de Medidas Urgentes de Liberalización en el Sector Inmobiliario y Transportes publicado en el BOE de 24 de junio de 2000, "las actividades de intermediación inmobiliaria, podrán ser ejercidas libremente sin necesidad de estar en posesión de título alguno ni de pertenencia a ningún Colegio Oficial"

Al margen de las motivaciones de política económica que animaron a la promulgación del citado Real Decreto Ley, dada la inversión cada vez más fuerte que la compra de vivienda supone para los consumidores, es constatable en el mercado una creciente demanda de rigor y profesionalidad en la prestación de los servicios profesionales de la intermediación inmobiliaria, que sólo una adecuada formación satisfacen en su integridad.

El sector demanda profesionales reconocidos

No obstante, aunque esta medida permite actuar en el sector inmobiliario sin título alguno, seguirán beneficiándose principalmente aquellos profesionales cualificados, con formación universitaria especializada, que ofrezcan la máxima garantía a sus clientes.

Oportunidad para colegiarse

A todas aquellas personas que obtengan el Título de "Máster Universitario en Gestión y Asesoramiento sobre la Propiedad Inmobiliaria de la Universidad de La Rioja", el Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España les ofrece la oportunidad de colegiarse y pertenecer por tanto, a Corporaciones de Derecho Público en las que se encuentran adscritos los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y entre cuyas funciones están: defender los derechos de los consumidores, procurar el cumplimiento por sus colegiados de la legalidad vigente, velar por la deontología profesional y prestar su colaboración con la Administración Pública.

Objetivos

1. Formar a profesionales altamente preparados y especializados con el fin de actuar con éxito y fiabilidad en el mercado inmobiliario, con la garantía de una educación universitaria de máxima calidad.
2. Adiestrar en los contenidos necesarios para ejercer el asesoramiento, la gestión, la mediación y las valoraciones relacionadas con inmuebles (contenidos que las carreras universitarias vigentes no aúnan en sus títulos) y para, en su caso, obtener la colegiación como Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
3. Obtener la actualización y el reciclaje jurídico, financiero y técnico de diversos profesionales que actúan o pretenden actuar en el mercado inmobiliario.

Sistema de Evaluación

El rendimiento académico se medirá por cuatro vías:

• La realización de las prácticas que se irán remitiendo periódicamente para cada módulo y la realización de test y otras pruebas de evaluación (hasta el 50% de la nota final de cada módulo). Cada módulo se evaluará en este apartado, mediante la realización de una o más baterías de preguntas, uno o más supuestos prácticos, y la participación con rendimiento en los foros y chats convocados.
• La superación de los exámenes finales de cada módulo (el 50% de la calificación final de cada módulo). La ponderación de la media de las calificaciones obtenidas en los módulos que integran cada Unidad de Conocimiento arroja la nota final de cada una de estas UC.
• La realización de un trabajo académico final, configurado como un supuesto práctico y en el que el alumno habrá de contemplar cuestiones relativas a todas las unidades de conocimiento, con un valor de 3 créditos.
• La superación del examen final "on line" que se realizará en el centro que se notifique a cada alumno según criterio de proximidad geográfica.

Es preciso aprobar todas las unidades de conocimiento, el trabajo académico y el examen final para superar el Curso y obtener el Título de Master.
Existirán dos convocatorias para los exámenes finales de cada módulo integrado en una unidad de conocimiento: una al término del período ordinario establecido para cada módulo y otra durante el mes posterior a la conclusión de todas las UC y del trabajo final práctico.

Dirección Académica

• Directora Académica: Profesora Dra. Dña. Roncesvalles Barber Cárcamo. Profesora Titular de Derecho Civil de la Universidad de La Rioja.
• Director Técnico: D. Jose Alberto Ayarza Sancho. Abogado y Agente de la Propiedad Inmobiliaria