Unico Homologado por el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid.
PROGRAMA FORMATIVO
MÓDULO 1 : Especial de Derecho Administrativo (30 horas)
Procedimiento administrativo.
Responsabilidad patrimonial y derecho de las obligaciones
Potestad sancionadora.
Procedimientos Tributarios
Función pública.
Contratación.
MÓDULO 2 : Derecho Contencioso-Administrativo (30 horas)
Jurisdicción contenciosa.: Extensión, límites, competencia.
Las partes, objeto, actividad administrativa impugnable, cuestión de ilegalidad, pretensiones, acumulación.
Procedimiento ordinario: diligencias previas, formas de iniciación, reclamación del expediente, empalamiento a la administración, admisión.
Demanda.
Contestación, alegaciones previas, prueba, vista, conclusiones.
Sentencia, otros modos de terminación. Costas.
El procedimiento abreviado.
Recursos contra providencias, autos, recurso de suplica y apelación, invalidez actos procesales, nulidad de actuaciones, aclaración.
Proceso en materia de derechos fundamentales.
Recurso de Casación, Revisión, Medidas cautelares.
Ejecución de sentencias, incidente de ejecución, ejecución provisional.
MÓDULO 3: Modulo de Derecho Especial (40 horas)
Protección de Datos.
Telecomunicaciones.
Arbitraje de Consumo.
Administración Local.
Derecho civil: Obligaciones y transmisiones, Propiedad Horizontal y Derecho Hipotecario
MODULO 4: Derecho Urbanístico (60 horas)
URBANISMO GENERAL
Evolución histórica de la Legislación urbanística Española:
o El marco constitucional del urbanismo.
o La Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional.
Competencias del Estado, las Comunidades Autónomas y las Entidades Locales. Mecanismos especiales de ejercicio de la competencia.
Régimen Urbanístico de la Propiedad del suelo:
o Principios Generales El derecho de propiedad del suelo.
o Participación de la Comunidad en las plusvalías urbanísticas.
Acción urbanística e iniciativa privada:
Reparto equitativo de beneficios y cargas.
Información y participación pública en el planeamiento y en la gestión.
La Clasificación del suelo:
Régimen del suelo urbano: derechos y deberes de los propietarios.
Régimen del suelo urbanizable: derechos y deberes de los propietarios.
Régimen del suelo no urbanizable.
El Planteamiento Territorial y Urbanístico:
Caracteres del planeamiento.
Planeamiento territorial.
Planeamiento urbanístico.
Incidencias en el Planeamiento de la normativa sectorial.
Instrumentos de Planeamiento General: Los planes generales.
Normas subsidiarias.
Normas complementarias.
Municipios sin ordenación: los proyectos de delimitación del suelo urbano.
Normas de aplicación directa.
El Planeamiento de Desarrollo:
Los Planes parciales.
Los programas de actuación urbanística.
Los estudios de detalle.
Los Planes especiales.
Elaboración y Aprobación de los Planes:
Competencia y procedimiento.
o Efectos de la aprobación.
o Publicidad.
o Vigencia, modificación y revisión de los planes.
Ejecución del Planeamiento (I):
o Presupuestos legales Presupuestos de la ejecución.
o Legitimación del planeamiento.
o Delimitación de unidades de ejecución.
o Elección del sistema.
o El proyecto de urbanización Fases del procedimiento: cesión y equidistribución, urbanización y edificación.
Ejecución del planeamiento (II): actuaciones sistemáticas.
o El sistema de compensación.
o El sistema de cooperación.
o Las expropiaciones urbanísticas.
Otros sistemas de ejecución.
Ejecución del Planeamiento (III): actuaciones asistemáticas.
Actuaciones asistemáticas.
Ejecución directa de dotaciones públicas.
Convenios urbanísticos.
Supuestos Indemnizatorios: La responsabilidad patrimonial de la Administración Pública. La responsabilidad en el ámbito urbanístico.
Valoraciones urbanísticas:
Normativa aplicable y criterios generales.
Valoración del suelo.
Valoración del vuelo.
Valoraciones catastrales.
Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (I):Las licencias urbanísticas:
Concepto y naturaleza.
Actos sujetos a licencia.
Sujetos obligados.
Clases de licencias urbanísticas.
Procedimiento de otorgamiento de licencias.
Eficacia y extinción de las licencias.
Revisión jurisdiccional.
Intervención Administrativa en la Edificación y Uso del Suelo (II):
El deber de conservación.
Las órdenes de ejecución.
Régimen de la declaración de ruina.
Protección de la Legalidad Urbanística:
Actos edificatorios irregulares.
Cédulas de habitabilidad.
Servicios de Inspección urbanística.
Medios de defensa de los particulares.
Régimen sancionador: infracciones y sanciones urbanísticas.
Instrumentos de Intervención en el Mercado del Suelo:
Los Patrimonios Públicos del suelo: municipal y supramunicipal.
El derecho de superficie.
Los derechos de tanteo y retracto.
Acceso al Registro de la Propiedad de las Actuaciones Urbanísticas:
Actos inscribibles.
Los proyectos de equidistribución.
Las expropiaciones urbanísticas.
Cesiones de terrenos.
Aprovechamiento urbanístico.
Obras nuevas.
Actos de parcelación.
Transmisiones sujetas a tanteo y retracto.
Venta forzosa.
Anotaciones preventivas.
Notas marginales.
AREA DE URBANISMO TECNICO
Introducción al Urbanismo.
El estatuto jurídico de la propiedad del suelo.
Ordenación territorial y Urbanística (Planeamiento).
Planeamiento.
Urbanístico e Intervención Administrativa.
Medio Ambiente.
Taller de Planeamiento urbanístico General.
Taller de planeamiento de desarrollo.
Taller de Gestión Urbanística.
Política Territorial y Urbanística.
Peculiaridades del Derecho Urbanístico.
ASPECTOS MERCANTILES PRACTICOS
Las formas empresariales y societarias: Tipos de sociedades, Uniones temporales y Cooperativas.
Contabilidad empresarial básica
Financiación
Funcionamiento de Agencia Inmobiliaria
DERECHO LABORAL Y PREVENCIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN
La contratación laboral
Seguridad y Siniestralidad laboral.
Responsabilidad en materia de seguridad y salud laboral.
Cobertura de riesgos laborales.
FISCALIDAD INMOBILIARIA
DELITOS EN LA CONSTRUCCIÓN
