El candidato deberá enviar un currículum actualizado acompañado de una carta con sus motivaciones para estudiar el Programa académico. Posteriormente, realizará una entrevista con el objetivo de orientarle y aclarar sus dudas, así como comprobar que sus conocimientos y perfil son los adecuados para cursar el Programa elegido.
Para qué te prepara
Formación a técnicos y profesionales de las empresas inmobiliarias dotándoles de conocimientos y herramientas que les permitan desarrollar sus capacidades directivas y mejorar su capacidad de gestión en el sector inmobiliario
Dirigido a
Profesionales relacionados o interesados en el sector con un mínimo de tres años de experiencia.
Instalaciones del centro: CENTRO SUPERIOR DE EDIFICACION
c/Tajo, s/n. Villaviciosa de Odón 28670 Madrid (España)
Avda de Bruselas 14 Alcobendas 28108 Madrid (España)
C/ Alameda, 14 Madrid 28014 Madrid (España)
C/ Alameda 14 MADRID 28014 Madrid (España)
C/ Alameda, 14 Madrid 20814 Madrid (España)
Calle Alameda, 14 MADRID 28014 Madrid (España)
Temario del curso
Área 1 Ámbito empresarial
Introducción al curso
Responsabilidad Social Corporativa
Área 2 Área 2 A: Teoría inmobiliaria
Cadena de valor añadido en una promoción
Planificación y gestión de una promoción
Marketing inmobiliario. Diseño de productos
Comercialización
Contratos. Modalidades y cláusulas
Servicio postventa y gestión de calidad
Energías renovables y medioambiente
Área 2 B: Casos prácticos
Casos prácticos de promoción de vivienda
Decisión de compra
Planificación
Marketing y comercialización
Gestión de precios
Caso práctico de promoción de oficinas
Caso práctico de comercialización
Caso práctico de promoción de centro comercial
Caso práctico de gestión de suelo
Caso práctico de promoción de naves
Caso práctico de promoción de viviendas de segunda residencia
Área 3 Área 3 A: Herramientas. Teoría
Cálculo financiero y análisis de inversiones
Conceptos básicos de valoración
Nociones de urbanismo y gestión urbanística
Hojas de cálculo para analizar inversiones y promociones
Herramientas de gestión y planificación
Mind Manager y Win Project
Contabilidad básica de empresa Inmobiliaria
Legislación básica y contabilidad
Préstamos al promotor. Fórmulas de financiación
Financiación de fórmulas inmobiliarias. Vehículos de inversión
Sociedades y fondos de inversión
Área 3 B: Herramientas. Ejercicios
Casos prácticos de cálculo financiero
Caso práctico de valoración de viviendas
Caso práctico de valoración de oficina
Caso práctico de valoración de local
Presentación Durante los últimos años el sector inmobiliario ha conocido un crecimiento y diversificación sin precedentes. En consecuencia, las empresas inmobiliarias han crecido y han multiplicado su demanda de profesionales preparados pero, en muchos casos, la propia dinámica de crecimiento ha dificultado la puesta al día de sus empleados.
Ahora, en un sector en pleno proceso de ajuste, con los principales competidores intentando mantener sus cuotas de mercado, aumentará la competencia entre empresas inmobiliarias y la necesidad de profesionales bien formados y entrenados será aún mayor, pues las personas siempre son las que marcan las diferencias.
El Programa Executive Inmobiliario (PEI) responde a la necesidad de los técnicos y profesionales más valiosos de las empresas inmobiliarias dotándoles de conocimientos y herramientas que les permitan desarrollar sus capacidades directivas y mejorar su capacidad de gestión.
El PEI combina materias directamente relacionadas con la promoción inmobiliaria (marketing inmobiliario, comercialización, contratación, gestión de precios, servicio postventa), con las que atañen a la organización empresarial (contabilidad, Responsabilidad Social Corporativa) y con herramientas muy necesarias para desarrollar correctamente su trabajo (planificación, cálculo financiero, legislación, valoración).
El PEI tiene una orientación eminentemente práctica para familiarizar al estudiante con herramientas básicas como el cálculo financiero o los métodos de valoración, programas informáticos como: Excel, Mind Manager o WinProject y ejercicios sobre promociones concretas que se resolverán en clase siguiendo el método del caso.
Nuestra Metodología La metodología del Centro Superior de Edificación ha estado en un continuo proceso de mejora a lo largo de los 20 años de su historia en la enseñanza de postgrado en diversos sectores de la construcción, y sigue evolucionando y ajustándose en paralelo con las necesidades formativas de los sectores en que estamos presentes.
1. Selección de alumnos y formación de grupos El éxito de la metodología docente empleada en el Centro Superior de Edificación comienza con la entrevista de selección. El entrevistador analiza el currículum académico y profesional del candidato, descubriendo en el diálogo aquellas habilidades profesionales y sociales que presenta el aspirante. Este proceso de selección nos garantiza que se conformen grupos de alumnos con similares expectativas y objetivos profesionales.
2. Formación práctica El ciclo práctico de los postgrados es una parte fundamental del programa que depende de la experiencia profesional del candidato.
Postgrados para profesionales con menos experiencia: práctica profesional tutelada en una de las empresas patrocinadoras o colaboradoras. La formación, de al menos seis meses, garantiza al alumno la experiencia directa y aprendizaje práctico de todos los conocimientos que ha adquirido en el programa.
Postgrados para profesionales con experiencia: el ciclo práctico se desarrolla mediante la resolución de casos, visitas profesionales y foros con profesionales de referencia en el sector.
3. Infraestructura El aula es el punto de encuentro entre los mejores profesionales en activo y los alumnos. El CSE es su lugar de trabajo, y debe parecerse al que se encuentra en su desarrollo profesional. Conexión wifi en todo el edificio, ordenador, cañón, vídeo, etc. son herramientas de uso diario que están presentes en el aula y en el lugar de trabajo.
4. La evaluación La evaluación del ciclo teórico se realiza en cada uno de los módulos. Se evalúan los contenidos asimilados por los estudiantes y las habilidades y capacidades profesionales adquiridas a través de una serie de pruebas tipo test, elaboración de trabajos individuales y grupales, seguimiento de trabajos de talleres, elaboración de memorias sobre las visitas realizadas, pequeños trabajos profesionales y presentación en el aula de ejercicios o casos, entre otras actividades. La evaluación del ciclo práctico está supervisada por la Dirección Académica y por el tutor del alumno en la empresa. La evaluación de dicho ciclo se realiza mensualmente, enviando a la Dirección Académica un informe, visado por el tutor.
Proceso de Admisión El candidato deberá enviar un currículum actualizado acompañado de una carta con sus motivaciones para estudiar el Programa académico. Posteriormente, realizará una entrevista con el objetivo de orientarle y aclarar sus dudas, así como comprobar que sus conocimientos y perfil son los adecuados para cursar el Programa elegido.
Duración y horario De febrero a junio 2009. El programa tiene una duración de 250 horas Horario: Todas las sesiones son presenciales en los siguientes horarios: jueves de 15:30 h. a 22:00 h. y viernes de 15:30 h. a 21:30 h.
DirecciónD. Germán Pérez Barrio Arquitecto. Consejero Delegado de SUASOR
Profesorado El claustro destaca por estar formado por profesionales de alto nivel, la mayoría de ellos en activo en el sector de la construcción.
Entre otros destacamos a: D. Miguel Bello Vázquez Licenciado en Economía D. Pedro del Arco Jefe de Negociado de la Red de Información de Mercados. Subdirección General de Precios del Ministerio de Economía y Hacienda D. Mikel Echevarren Pablos Consejero delegado (CEO) del IREA (International Real Estate Advisor) GROUP D. Rubén Espinosa Gil Director de Marketing y Comunicación de METROVACESA D. Javier García Renedo Presidente de Grove Consultores D. Rafael Guadalupe García Doctor en Matemáticas. Profesor de la UPM D.ª Almudena Hernández Riquelme Directora del Área de Desarrollo, Consultoría, Suelo y Negocio Corporate de GESINAR Servicio Inmobiliarios D. Juan Miguel Marinas Redondo Consultor del Área Logística e Industrial de Coperfil Group D. Jorge Ortiz Ramírez Abogado de TINSA consultoría, S.A.U. D. Fernando Rodríguez-Avial Llardent Presidente de Testa (Grupo Sacyr Vallehermoso) D. Jordi Roig García Director de Promociones Zona 2 de Acciona Inmobiliaria D. Ignacio Rojo Herguedas Director de Proyectos del Grupo TINSA
