Urbanismo y Desarrollos Inmobiliarios

área jurídica de urbanismo

• análisis de la legislación estatal y autonómica. Comparativa entre autonomías
• clasificación y calificación. Conceptos urbanísticos esenciales
• legislación sectorial con incidencia en el planeamiento urbanístico
• urbanismo, medio ambiente y criterios de sostenibilidad
• acceso al registro de la propiedad de las administraciones públicas

área  de planeamiento urbanístico

• instrumentos de ordenación del territorio
• instrumentos y determinaciones del planeamiento urbanístico general
• instrumentos y determinaciones del planeamiento urbanístico de desarrollo
• procedimiento de elaboración, tramitación y aprobación de planes
• taller práctico de planeamiento general
• taller práctico de planeamiento de desarrollo

área de ejecución del planeamiento

• la equidistribución y la gestión de suelo. Los ámbitos del aprovechamiento
• aprovechamiento urbanístico. Su cálculo y los coeficientes de uso y tipología
• la reparcelación urbanística. El proyecto de reparcelación
• sistemas de ejecución del planeamiento. Ejecución sistemática y asistemática
• la junta de compensación
• otros instrumentos de ejecución sistemática: los convenios y el agente urbanizador
• taller práctico de reparcelación. Elección del sistema de actuación. Constitución de la junta de compensación
• taller práctico de convenios urbanísticos y agente urbanizador

área de licencias y disciplina

• intervención de la administración en la actividad particular
• disciplina urbanística
• taller práctico de disciplina urbanística

área de valoración

• valoraciones inmobiliaria de mercado. Métodos de valoración
• valoraciones administrativas en función de la clasificación del suelo. Métodos de valoración del suelo
• taller práctico de valoración de suelos

área  de project managment

• dirección integral de proyectos
• informática aplicada a la dip
• managment del plazo, costo y calidad
• gestión de riesgos

área  de promoción inmobiliaria

• análisis del sector y de la empresa promotora. Funcionamiento y gestión
• las claves de la rentabilidad en el negocio inmobiliario
• componentes de una promoción inmobiliaria
• análisis integral de promociones inmobiliarias (técnico, jurídico, comercial, económico-financiero)
• taller práctico de análisis de viabilidad de una proyecto inmobiliario

área de desarrollos inmobiliarios

• la vivienda protegida.
  • Marco general de la vivienda protegida
  • claves del proyecto para su viabilidad y rentabilidad
  • esquema de tramitación de una promoción protegida
  • el régimen de alquiler de vp
• cooperativas inmobiliarias.
• Rehabilitación
• terciario (industrial, hotelero, oficinas y centros comerciales)

area de trabajo

• proyecto fin de master, desarrollo de un proyecto urbanístico e inmobiliario sobre un suelo real